Díky úzké spolupráci skautských středisek a obcí vzniklo v posledních letech několik nových kluboven. Na podzim roku 2026 nás čekají komunální volby – a už nyní mohou skautská střediska začít připravovat podklady, které jim pomohou otevřít téma rozvoje zázemí pro místní skauting.
Komunální politika se připravuje dlouho dopředu. Kandidátky se skládají už měsíce před volbami a programy vznikají postupně. Dobře zpracovaný záměr klubovny nebo rekonstrukce nebo obecněji podpory volnočasových aktivit dětí a mládeže může být tématem, které budou chtít kandidující strany do svých programů zařadit. Aby to ale bylo reálné, je potřeba začít pracovat s dostatečným předstihem.
Proč spolupracovat s obcí na klubovně
Postavit klubovnu z vlastních prostředků je dnes pro většinu středisek finančně velmi náročné, až nedostupné. Jednou z možností je spolupracovat s obcí, která může:
- postavit objekt a následně ho svěřit středisku do užívání (půjčka / pronájem),
- poskytnout vhodné prostory k rekonstrukci,
- pomoci s pozemkem či stavebním řízením.
Tento model funguje v praxi už na řadě míst. Např. ve Zbraslavi, Praze 8, Lanškrouně nebo v Uherském Brodě.
Jak začít
1) Najděte partnera v obci
Vyhledejte člověka, který rozumí lokální situaci – například zastupitele, člena komise nebo pracovníka odboru majetku. Pomůže vám zorientovat se v možnostech a vytipovat vhodné lokality či nevyužité objekty.
Dobře vysvětlený a přiměřeně připravený záměr má největší šanci na úspěch ve chvíli, kdy si ho zástupci obce „vezmou za svůj“ a budou ho prosazovat jako součást širšího rozvoje obce a služeb obce pro její obyvatele.
Brownfieldy jako příležitost
Máte v okolí stavbu, která je nevyužitá, chátrá a mohla by najít nový smysl? Rekonstrukce brownfieldu je pro obce často přijatelnější než výstavba na zelené louce. Může tak vzniknout moderní klubovna a zároveň zmizí dlouhodobý problém v území.
Jak hledat vhodné pozemky nebo budovy
- Zkontrolujte obecní majetek V katastru nemovitostí najdete majetek obce obvykle pod listem vlastnictví (LV) číslo 10001. Pokud je číslo jiné, můžete si najít LV budovy radnice – bude patřit obci – a z něj se dostanete k dalším vlastněným pozemkům a stavbám.
- Porovnejte situaci s územním plánem V hlavním výkresu územního plánu hledejte plochy, kde je výstavba klubovny přípustná (např. plochy pro občanskou vybavenost, sport a volný čas, smíšenou zástavbu apod.). Každý územní plán to může mít vymezené trochu jinak – vyplatí se projít i textovou část.
- Zvažte zpracování studie Pokud najdete vhodné místo, je dobré nechat si připravit jednoduchou studii s vizualizací. Pomůže vám:
- obhájit využitelnost pozemku,
- komunikovat záměr uvnitř střediska,
- představit projekt zástupcům obce nebo kandidátům do voleb.
- Reálné obrázky a jasná představa o tom, jak by klubovna mohla vypadat, jsou pro jednání velmi užitečné.
Majetek státu a odúmrtí
Další možností jsou nemovitosti ve vlastnictví státu, které spravuje Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových. Tyto objekty najdete v katastru pod LV 60000.
Pokud je některý takový objekt ve vašem městě nevyužitý, může obec požádat o jeho bezúplatný převod a následně ho přetvořit na komunitní zázemí, například na klubovnu. Při žádosti o přímý prodej středisku je nutné počítat s tržní cenou.
Participativní rozpočty
V některých obcích umožňuje participativní rozpočet získat podporu projektu přímo od obyvatel. Funguje to však jen tehdy, když je maximální výše podpory dostatečná pro zamýšlený záměr (často spíše menší projekty). Zároveň je dobré zvážit dopad na dlouhodobé vztahy v obci - pokud je vaše komunita velmi silná, ostatní by mohli z klání o participativní rozpočet odejít s pocitem nespravedlnosti.
Propojte potřeby a spojte síly
Pro obce může být snazší a lépe obhajitelné investovat do nemovitosti, která má využití pro více skupin obyvatel. Zvažte, kdo může prostory využívat dopoledne či během všedních dnů (např. senioři nebo další komunitní skupiny). Takový koncept navíc často lépe odpovídá dlouhodobým potřebám obce.
Podpora studií od Skautské nadace Jaroslava Foglara
Nadace může přispět na zpracování studie nové klubovny až 60 000 Kč (nutná je 40% spoluúčast střediska).
Podmínkou je:
- kolektivní zadání studie,
- vizualizace jako součást studie,
- předfinancování střediskem (nadace proplácí zpětně).
Nadace si je vědoma, že ne všechny studie povedou k realizaci – přesto podporuje přípravu kvalitních záměrů.
Setkání k nemovitostem 20.–22. 2. 2026 v Pardubicích
Pokud o nové klubovně uvažujete, doporučujeme účast na Setkání k nemovitostem. Potkáte zde lidi, kteří už stavbu klubovny nebo rekonstrukci absolvovali, a můžete čerpat z jejich zkušeností i praktických kroků.
Dotazy a konzultace
Rádi vám poradíme s výběrem místa, prvním odhadem možností i s konzultací nad vaším záměrem. Dotazy a konzultace můžete směřovat na nemovitosti@skaut.cz
Ivo Brzobohatý – Ještěr
Garant pro nemovitosti
